Rólam

Sokan keresnek meg azzal, hogy „kellene egy jó ingatlanos”. Aztán kiderül, hogy valójában nem arra van szükségük, hogy valaki eladja helyettük a lakásukat — hanem arra, hogy valaki segítsen átlátni a helyzetet. Megérteni, mi éri meg, mi nem, és merre érdemes lépni.

Ingatlan döntéstámogató vagyok. Külföldön élő magyaroknak segítek eligazodni a magyarországi ingatlanügyeikben — legyen szó eladásról, bérbeadásról, öröklésről vagy hazaköltözésről.

Hogyan lettem, ami vagyok?

Az ingatlanok világában nem az irodában kezdtem, hanem a téglák között. 15 évig az építőiparban dolgoztam — kőművesként indultam, és a saját cégemnél 30 ember munkáját irányítottam. Tudom, mit ér egy jó alapozás, mikor kell felújítani, és mikor nem érdemes egy forintot sem beletenni.

2008-ban, amikor a válság mindent átrendezett, váltottam az ingatlanközvetítésre. Pécsről Budapestre költöztem, nulláról kezdtem, és az elmúlt 17 évben több mint 200 ingatlant segítettem gazdát cserélni.

Volt saját irodám, csapatom, franchise hálózatom. Aztán rájöttem, hogy a legnagyobb értéket nem a mennyiség adja — hanem a mélység. Ma már nem ingatlanokat közvetítek, hanem döntésekben segítek.

Miért döntéstámogatás?

Mert a legtöbb ember, aki külföldön él és itthon van ingatlana, nem arra kíváncsi, hogy „mennyiért adhatom el”. Hanem arra, hogy:

• Megéri-e most eladni, vagy várjak?
• Adjam ki inkább? És kinek, hogyan?
• Hogyan intézem a meghatalmazást 800 kilométerről?
• Mennyit ér valójában — nem a hirdetés szerint, hanem tényleg?
• Ha hazaköltözünk, mit csináljunk a külföldi és az itthoni ingatlannal?

Ezekre a kérdésekre nem egy gyors telefonhívás kell, hanem valaki, aki leül veled, átbeszéli a helyzetedet, és segít összerakni a képet.

Hogyan dolgozom?

1. Díjmentes helyzetfelmérés

Egy rövid kérdőív és egy 30 perces online beszélgetés — ennyi elég, hogy lássam a helyzetedet és megmondjam, tudok-e segíteni.

2. Személyre szabott terv

Ha úgy döntünk, hogy együtt dolgozunk, készítek egy konkrét tervet: mit érdemes csinálni, milyen sorrendben, mire figyelj, és mit NE csinálj.

3. Végigkísérés

Nem hagyom magadra a folyamatot. Kérdéseid vannak? Hívj. Elakadtál? Megoldjuk. A cél, hogy a végén azt mondd: „Örülök, hogy nem egyedül csináltam.”

Számokban

Amit nem csinálok

Fontos, hogy tudd, mire nem vállalkozom:

• Nem vagyok ügyvéd. Jogi tanácsot nem adok, de tudom, mikor kell ügyvédhez fordulnod, és ajánlok megbízhatót.
• Hivatalos, banki célú értékbecslést nem készítek. A piaci realitásban viszont segítek eligazodni — 17 év tapasztalattal.
• Őszintén megmondom, ha azt látom, hogy most nem érdemes lépned — akkor is, ha nekem ebből nem lesz bevételem.

Személyesen

Fóton élek a kisfiammal. Hajnalban kelek, hegyet járok, és havonta 7–8 könyvet olvasok — az építőipartól a pszichológiáig.

Ha úgy érzed, hogy a te ingatlanhelyzeted is megérne egy beszélgetést:

Egy 30 perces beszélgetésből kiderül, tudok-e segíteni. Ha nem, megmondom azt is.